Commonwealth Partnership (CMWP)

— Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP), до 2022 г. значительная часть сделок в сегменте складской и индустриальной недвижимости приходилась на компании, которые впоследствии ушли с российского рынка

По данным Commonwealth Partnership (CMWP) по состоянию на ноябрь 2025 г. доля южного направления в общем объеме складских площадей (классы А и В) составляет 33%. Юг Москвы традиционно является самым насыщенным складскими объектами направлением

Рынок складской недвижимости стабилизировался: вакансия и ставки аренды достигли баланса

95% (473 тыс. кв. м) нового строительства введено в эксплуатацию в третьем квартале, 67% нового строительства составляют штаб-квартиры за третий квартал

• Новое строительство в Московском регионе выросло на 38% (1,1 млн кв. м), в РФ – 59% (4 млн кв. м) • Спрос сократился на 32% (1,8 млн кв. м) в Московском регионе и на 55% (2,7 млн кв. м в) в РФ.

По итогам третьего квартала 2025 г. показатели Средней цены на номер и Доходности на номер выросли на 4,9% и 3,7%, соответственно*

Новое строительство Light Industrial выросло на 18%, а спрос – на 79%

Ожидаемый рекорд нового строительства не будет реализован полностью

Лидером по наращиванию складских площадей в северной столице стала сфера производства

Объем спроса гибких рабочих пространств снижается, а доля свободных площадей и ставки аренды растут